Fonctionnalité en Beta Test - Comment utiliser l'Open Data Logement dans Oplead pour connaitre plus de 1000 données par adresse : DPE, cadastre, immobilier, etc...

Fonctionnement

Grâce à plus de 1000 points de données à l’adresse récoltés auprès de 70 sources d'information (ADEME, IGN, Cadastre, etc...), il fournit une analyse contextuelle fine. Vous pouvez obtenir des détails sur le DPE, identifier les zones à risques naturels, analyser le potentiel de constructibilité, évaluer le potentiel solaire, évaluer concrètement la performance énergétique des actifs ciblés et les travaux à réaliser pour améliorer l'étiquette énergétique.

Avec un chatbot intégré,  l’accès aux informations spécifiques est encore plus intuitif.

Bénéfices ?

2 gros avantages :

- Gagner du temps sur l'évaluation du potentiel pour mieux prioriser et bâtir plus rapidement la meilleure solution

- Vous différencier de la concurrence avec une connaissance différenciante du logement

Comment y accéder ?

Prochainement l'accès sera sur la page de gestion de chaque lead en desktop et mobile

Actuellement c'est uniquement accessible sur la version PC.

Deux chemins d'accès disponibles : 

1. Dans le bandeau "Nouveautés IA", visible sur tous les onglets du lead (que vous pouvez réduire)
2. Dans l'onglet "Coordonnées", sur le bouton "Plus d'infos" à côté de l'adresse chantier.

Vous arriverez sur une carte interactive ou l’adresse est pré-saisie

Dans la partie basse du bandeau vous pouvez choisir d’afficher sur la carte différentes informations.

En cliquant sur Urbanisme pour pourrez par exemple afficher le zonage du PLU

En cliquant sur Energie vous pourrez afficher le potentiel solaire et les logement disposants de DPE

Vous pouvez ensuite cliquer sur le logement concerné pour ouvrir le bandeau droit de l’écran pour obtenir toutes les informations sur le logement

 

Vous avez alors 3 menus : 

1. Informations avec le détail de toutes les informations disponibles
2. Timeline pour voir l’historique des informations collectées
3. Score généré par l'IA et qui combine différents composants d'analyse sur la construction et la parcelle.

 

1. Informations

Vous avez accès aux informations génériques de la parcelle : Nature, surface Habitable, Surface de la parcelle et nombre de niveaux

Ensuite vous avez 5 menus qui agrègent l'information qui présentent chacune un intérêt:

- Urbanisme : toutes les données liées à l'urbanisme, contraintes du PLU, dimensions du bâtiment, Permis de construire, autorisations octroyées, ...

- Immobilier : valeur du bien,  détail des travaux, simulation des gains d'amélioration énergétiques et valorisation du bien pour chaque changement d'étiquette énergétique, transactions réalisées, ...

- Energie : DPE et potentiel solaire (surface du toit, irradiation moyenne)

- Cadre de vie : Statistiques sociaux démographiques (revenu médiande la localité), etablissements publics à moins de 15minutes, ...

- Risques : Risques naturel et technologiques (inondations, nappes, mouvements de terrains, pollution des sols, installations industrielles, ...)

Exemple Energie :

Vous pourrez retrouver le DPE et la plupart de ses caractéristiques

Exemple : Immobilier

`Vous pourrez consulter l'estimation de la maison ou l'estimation des travaux à réaliser, le montant des travaux, des gains de consommation énergétique et d'augmentation de la valeur du bien en améliorant l'étiquette.

Voila il ne vous reste plus qu'à consulter les données pour préparer vos rendez-vous et épater vos clients.